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Ehemaliges Gasthaus für Bauträger in Donnerskirchen

Ehemaliges Gasthaus für Bauträger in Donnerskirchen

AMN Wohntraum Immobilien

Immobilien-ID : 1257

zu kaufen € 599.000,00 - Gewerbeobjekt

Der ehemalige Gasthof ist für einen Bauträger zur Errichtung von Wohneinheiten bestens geeignet. Das Gasthaus besteht im Ergeschoß aus einem großen Gastraum, Tanzsaal, 2 Extrazimmer, sowie Küche. Weiters befindet sich im Ergeschoß angrenzend eine 193 m² große Kegelbahn. Im Obergeschoß befinden sich die Privaträume der Besitzer, sowie 8 Gästezimmer. Die gesamten Nutzflächen betragen rd. 1.150 m² in beiden Geschossen, wobei die Kegelbahn mit rd. 160 m² zusätzlich noch neu aufgestockt werden kann. Das Kellergeschoß beträgt auf 2 Bauabschnitten rd. 180 m². Die bestehenden Nebengebäude könnten als Garagen Verwendung finden.

Das Inventar des Gasthauses ist im Preis nicht inkludiert, kann aber separat, auch ohne IMMOBILIENANKAUF erworben werden!

Zahlreiche PKW-Abstellplätze direkt auf dem Grundstück und in unmittelbarer Umgebung.

DIE VERKÄUFER HABEN BEREITS DEN AUFTRAG FÜR DIE ERSTELLUNG EINES ENGERGIEAUSWEISES GETÄTIGT.

Donnerskirchen ist eine Marktgemeinde mit 1822 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich.
Die Gemeinde liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Teile des Gemeindegebietes befinden sich im Naturpark Neusiedlersee – Leithagebirge
Donnerskirchen liegt an der Burgenland Straße (B 50) und ist Ausgangspunkt der Mannersdorfer Bundesstraße (B 15) in Richtung Wien.
Mit der Pannoniabahn verfügt die Gemeinde auch über einen Anschluss zur Ostbahn mit Direktverbindungen nach Wien.
Die Gemeinde am Osthang des Leithagebirges ist vor allem auf Grund ihrer international ausgezeichneten Winzer und deren Spitzenweine bekannt. Im Frühjahr beeindruckt die Gegend durch die zahlreichen blühenden Kirschbäume.

Beste Infrastruktur inklusive einer Apotheke vorhanden.

Details

  • Verkaufspreis:: € 599.000,00
  • Vermittlungshonorar:: 3 % zzgl. 20 % MWSt.
  • Energieausweis:: Energieausweis in Bearbeitung
Lage
AMN Wohntraum Immobilien

Ansprechpartner(in) Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/​ Immobilientreuhänderin/​ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak
  • Mobil : +43/676/4510420

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