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Ehemaliges Wettbüro f. vielseitige Verwendung/​ übliche Handelsgeschäfte/​Büros/​Bar/​Kaffeehaus/​Restaurant im Zentrum von Mattersburg zu vermieten

Ehemaliges Wettbüro f. vielseitige Verwendung/​ übliche Handelsgeschäfte/​Büros/​Bar/​Kaffeehaus/​Restaurant im Zentrum von Mattersburg zu vermieten

AMN Wohntraum Immobilien
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Immobilien-ID : 1265

zu mieten € 2.500,00 - Gewerbeobjekt

Mietpreis und anfallende Kosten siehe im Detail unterhalb:

Die zu vermietende Liegenschaft fand bis vor kurzem Verwendung als sehr schön ausgestattetes Wettbüro auf 2 Etagen im Zentrum von Mattersburg. Das Objekt eignet sich jedoch auch für viele andere Handelsgeschäfte, Büros, Kaffeehaus, Restaurant oder Bar. Das EG weist eine Fläche von rd. 185 m² auf. Hier befindet sich eine große Geschäftsfläche und angrenzend ein separater Raum, welcher bei Entfernung der eingezogenen Decke auch Lichtkuppeln aufweist. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene 2 Toiletten und ein Technikraum. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoß mit rd. 125 m² + Terrasse. Hier ist die Fläche auf einen großen Raum, 1 Toilette, Abstellraum, Technikraum sowie Ausgang auf die Terrasse ausgerichtet.
Es besteht auch die Möglichkeit nur das EG oder OG getrennt anzumieten. Hier ist lediglich eine Leichtbautrennwand vor dem Stiegenaufgang im Eingangsbereich des EG anzubringen.

anfallende Kosten:

rd. € 8,00 netto p.m² das sind € 2.500,00 zzgl. 20 % MWSt p. Monat
Betriebskosten: fällig einmal jährlich rd. € 1.900,00 ( Grundsteuer, Kanalgebühr, Gebäudeversicherung)
Kaution: 3 BMM
Vergebührung des Mietvertrages
Mietvertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar: 3 BMM
Inventarablöse: falls gewünscht, nach Vereinbarung

Energieausweis in Bearbeitung!

Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Mattersburg gelegen
Gute Anbindung mit Bus/Bahn und PKW

Details

  • Mietverhältnis:: auf unbestimmte Zeit
  • Nutzfläche:: rd. 310 m2 auf 2 Ebenen; EG rd. 185 m2 und OG rd. 125 m2 + Terrasse
  • Sonstiges:: Verfügbar ab sofort; Inventarablöse auf Anfrage, falls benötigt
  • Energiekennzahl:: Energieausweis in Bearbeitung - Vermieter wurde von uns informiert
  • Objektnummer:: 1265
  • Mietpreis p.M.:: € 8,00 p. m2 = € 2.500,00 zzgl. 20 % MWSt. + BK p. Jahr rd. € 1.900,00
  • Provision/Kaution:: 3 BMM / 3 BMM
Lage

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