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Geschäftslokal bzw. Büro im Zetrum von Mattersburg zu vermieten

Geschäftslokal bzw. Büro im Zetrum von Mattersburg zu vermieten

AMN Wohntraum Immobilien
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Immobilien-ID : 1167

zu mieten € 468,00 - Gewerbeobjekt

Zur Vermietung steht ein renoviertes Geschäftslokal/Büro im Bereich Judengasse/Brunnenplatz mit einer Fläche von rd. 36 m², welches für diverse Geschäftsmodelle nutzbar ist. Der Bodenbelag besteht aus einem neuen strapazfähigen, hochwertigen Kunststoffboden. Die Beheizung erfolgt mit neuen Elektroradiatoren. Inventar ist teilweise vorhanden. Im hinteren Teil des Geschäftslokals befindet sich eine neu eingebaute Toilette, außerdem befindet sich in der Wohnhausanlage eine Gemeinschaftswaschküche. Allgemeine Parkplätze sind im Umfeld und ein Parkplatz nach Verfügbarkeit für den Mieter im Innenhof der Wohnhausanlage vorhanden. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle. Das Zentrum von Mattersburg erlebt einen Aufschwung, im vergangen Jahr wurden vier neue Geschäfte eröffnet.
Weitere Informationen/Zusammenfassung:
Nutzfläche : rd. 35 m² -36 m²
Heizung: Elektro-Radiatoren
HWB: 46 kWh/m²a,
Mietpreis: € 468,19 p. M.
Aufschlüsselung der Miete: € 255,– Nettomiete + € 135,16  Betriebskosten netto ( Stand ab Jänner 2018) + 20 %Ust. das sind € € 78,032 =Gesamtmiete p. M. € 468,19 ohne Heizung, ohne Stromverbrauch und ohne Versicherung

Vermittlungsprovision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM,

Vergebührung des Mietvertrages                                                                                                                    Mietvertragserstellung
Mietdauer: 3-5 Jahre

Verfügbar ab sofort!

Details

  • Nutzfläche:: 36 m²
  • Energiekennzahl:: HWB 46 kWh/m2a, Energieklasse B
  • Vermittlungsprovision/Kaution:: 3 BMM/3 BMM
  • Miete p. M.: € 468,00
Lage
AMN Wohntraum Immobilien

Ansprechpartner(in) Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/​ Immobilientreuhänderin/​ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak
  • Mobil : +43/676/4510420

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