Grosszügige Wohnung mit Loggia in Mattersburg zu vermieten

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Liftstock direkt im Zentrum von Mattersburg. Sie bietet einen wunderbaren sonnigen Ausblick nach Süden, Osten und Westen. Erstbezug nach Renovierung. Im Juni 2020 komplett renoviert und saniert. Ausstattung: Vollwärmeschutz, Energiesparfenster mit 2-fach Isolierung, neue Parkett-böden, Einbauküche, Kabelanschluss. Die Beheizung erfolgt mit Elektrokonvektoren. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz, welcher mit einem Schranken versehen ist und nur den Hausbewohnern zugängig ist.

Kindergärten, Hauptschule, Gymnasium, HAK und Handelsschule und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Post, mehrere Banken im unmittelbaren Nahbereich. Die Bus-haltestelle befindet nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Ausgezeichnete Verkehrs-anbindung zur S32 und S4. Zum Bahnhof ca. 10 Gehminuten.

Strom und Heizung nicht im Mietpreis inkludiert.

Details

• Wohnfläche WHG:: rd. 115 m2 + Loggia rd. 11 m2
• Zimmeraufteilung:: 4 Zimmer, Küche, Bad mit WC, WC, Vorraum und Abstellraum; Loggia
• Sonstiges:: 1. Liftstock, neu renoviert, Mietdauer mind. 3,5 Jahre
• Energiekennzahl:: HWB 56,00 kWh/m2a, HWB Energieklasse C
• Mietpreis p.M.:: € 850,00 Bruttomiete inkl. BK
• Vermittlungshonorar:: 2 BMM zzgl. 20 % MWSt.
• Kaution:: 3 BMM