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VERKAUFT – Großer Streckhof mit Stadl und Nebengebäude in Marz

VERKAUFT – Großer Streckhof mit Stadl und Nebengebäude in Marz

AMN Wohntraum Immobilien
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Immobilien-ID : 1220

zu kaufen - Ein-/Mehrfamilienhaus
892.0 m² 7 Zimmer 2 Badezimmer
 
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Die Liegenschaft wurde in 3 Teilabschnitten erbaut ( 1968, 1974, 1993)

Alle Wohneinheiten wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Die Wohneinheiten sind jeweils getrennt von außen zu begehen, es besteht jedoch die Möglichkeit in alle Wohneinheiten auch von innen zu gelangen, sodaß man die Liegenschaft nach den eigenen Bedürfnissen adaptieren kann.

Räume: 2 Wohnküchen, 7 Zimmer ( eines davon könnte man als Küche adaptieren), 2 Badezimmer, 3 Toiletten, 1 Abstellraum, ein 3. Badezimmer wäre noch fertigzustellen.

Die Gebäudeteile aus 1968 und 1974 sind unterkellert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Kombiholzheizung.
Vor dem Haus und im Innenhof ist genügend Fläche für Autoabstellplätze vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich des weiteren ein Stadl, welcher einen grösseren Sanierungsbedarf aufweist.
Ebenfalls befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit guter Bausubstanz auf dem Grundstück.
Aufgrund der Widmung Bauland-Dorfgebiet ist auch Tierhaltung erlaubt.

Eine Liegenschaft mit vielen Verwendungsmöglichkeiten!

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Fachmarktzentrum – FMZ 2000 (1,5 km), sowie die Bezrikshauptstadt mit weiteren Einkaufszentren.
Für den täglichen Bedarf ist im Ort gesorgt. Lebensmittelgeschäft, Gastronmiebetriebe, Bank, prakt. Arzt.
Im Ort selbst sind Kindergarten und Volkschule vorhanden, weitere Schulen befinden sich in Mattersburg.

Details

  • Energiekennzahl:: HWB 291,4 kWh/m2a, fGEE 4,03
  • Vermittlungshonorar:: 3 % zzgl. 20 % MWSt.
  • Kaufpreis:: auf Anfrage
Lage
AMN Wohntraum Immobilien

Ansprechpartner(in) Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/​ Immobilientreuhänderin/​ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak
  • Mobil : +43/676/4510420

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