verkauft - Wohnung
Das gegenständliche Objekt befindet sich in Neudörfl. Durch den Weinbau und die Buschenschenken (Heurigen) kam der Ort zum Beinamen „Grinzing von Wiener Neustadt“. Wiener Neustadt ist die nächstgelegene, direkt angrenzende Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufszentren, Schulen und Ärzten u. v. m..
Die helle Wohnung, welche sich in einer gepflegten Anlage im 1. Stockwerk befindet, weist einen sehr guten Grundriss auf und ist gegen Südwesten ausgerichtet. Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Wanne (großes Fenster), getrennte Toilette, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die möblierte Küche mit der Möglichkeit einer kleinen Eßecke. Weiters gelangt man vom Vorraum in das geräumige Wohnzimmer (rd. 30 m2); in weitere Folge in 2 weitere kleinere Zimmer. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Beheizung erfolgt über die Hausgasanlage und zusätzlich ist es möglich einen Schwedenofen im Wohnzimmer aufzustellen, welcher unter Umständen auch die ganze Wohnung beheizen könnte, da der Kaminanschluß zentral situiert ist. In den Betriebskosten ist bereits ein Heizkostenakonto mit eingerechnet. Der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgerechnet. Den Bewohnern stehen Parkplätze zur Verfügung. Die zur Wohnhausanlage gehörende Grünfläche mit einem Grillplatz darf von den Eigentümern individuell genützt werden.
Die Wohnhausanlage wird von einem Hausmeister betreut.
Betriebskosten p. Monat rd. € 295,00 inkl. Heizkostenakonto
Wiener Neustadt ist die nächstgelegene, direkt angrenzende Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufszentren, Schulen und Ärzten. Gute Verkehrsanbindung an S4, S31 und A 2 sowie gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bahn und Busse.
Details
- Verkaufspreis:: auf Anfrage
- Energiekennzahl:: HWB 68,3f kWh/m2a,
- Wohnfläche:: rd. 72 m2
- Vergügbar:: nach Vereinbarung
- Vermittlungshonorar:: 3 % zzgl. 20 % MWSt.
