PROVISIONSFREI-Erstbezug – Geschäftslokale/Büros/Ordination zur Miete in Eisenstadt im Projekt BKS LEBENSWERT

PROVISIONSFREI-Erstbezug – Geschäftslokale/Büros/Ordination zur Miete in Eisenstadt im Projekt BKS LEBENSWERT
Ruster Str. 85, 7000 Eisenstadt, Österreich
zu mieten € 739,00 - Gewerbeobjekt
1286

Die BKS Bank errichtet über ihre Tochtergesellschaft E 2000 in der Landeshauptstadt Eisenstadt neue Wohnräume und neue Geschäftsflächen mit einer Nutzfläche von über 3.000 m². Mit dem Projekt BKS LEBENSWERT ensteht ein moderner Wohnkomplex mit Einheiten für Büros, Geschäftslokale bzw. Ordinationen.

Neben einer neuen Filiale der BKS Bank werden Ordinations- oder Geschäftsräume im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie 22 Mietwohnungen im 2. und 3. Obergeschoss gebaut. Es steht auch eine Tiefgarage mit insgesamt 70 Stellplätzen und Autoabstellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Fertigstellung des Gebäudekomplexes 1.- 2. Quartal 2022.

Büroeinheiten werden ab 38,90 m2 bis 89,84 m2 (auf Wunsch auch größer) errichtet. Siehe weitere Flächen in der Bildergalerie!
Geschäftslokal 67,13 m2, das ist derzeit die einzig freie Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die anderen sind bereits vorreserviert.

BEREITS VERGEBEN: EG 0.3, EG 0.5, EG 0.6 und EG 0.7 sowie im 1. OG 1.01, 1.02, 1.03 und 1.05

Detailangaben für Büro EG 09 Fläche 38,9 m2

Mietpreis p. Monat: € 525,69 zzgl. 20 % Ust zzgl. Betriebskosten € 74,76 zzgl. 20 % Ust, zzgl. Heizkostenanteil € 19,47 inkl. 20 % Ust, ergibt eine Gesamtmiete pro Monat von € 758,55 inkl. Bk und Heizkostenanteil und 20 % Ust

KFZ-Stellplätze sind mit € 50,00 zzgl. 20 % Ust anzumieten.
Ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden zum Preis von € 65,00 zzgl. 20 % Ust

Lift im Haus,
Fenster dreifach verglast mit Jalousien
Die Einheiten werden bis auf Sonderwünsche bezugsfertig hergestellt.

Voranmeldungen sind ab sofort möglich!
Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen zu.

Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Vergebührung des Mietvertrages
Die Kosten für die Mietvertragserstellung trägt der Vermieter

Das Objekt entsteht in bester Lage in 7000 Eisenstadt Rusterstraße 85, am Standort der BKS Bank Filiale.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet beste Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen.
Die Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien erreicht man in ca. 35 Autominuten.

Details

  • Mietpreis p.M.:: € 739,00
  • Mietdauer:: 3 - 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
  • Kaution:: 3 BMM
  • Vermittlungshonorar:: Provisionsfrei
  • Energiekennzahl:: HWB 17,7 kWh/m2a, fGEE 0,66

Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/ Immobilientreuhänderin/ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak

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