VERMIETET – Doppelhaushälfte – Miete/Mietkauf/Sofortankauf in Toplage in Mattersburg

VERMIETET – Doppelhaushälfte – Miete/Mietkauf/Sofortankauf in Toplage in Mattersburg
, 7210 Mattersburg
vermietet - Reihenhaus
1213 514.0 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Inmitten eines Gebietes mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in schöner Lage eine Reihenhausanlage mit 10 Wohneinheiten (Doppelhäushälften). Durch die angenehme Größe des Grundsückes verbleibt auch genügend Zeit den Garten genießen zu können. Der Garten ist gegen S/W ausgerichtet. Die durchdachte, großzügige Architektur der einzelnen Häuser, spricht für eine angenehme Wohnqualität mit einer sehr guten Energiekennzahl.
Die Raumaufteilung entspricht den heutigen modernen Ansprüchen.

Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung
Baumaterialien und Innenausstattung: hier wurden nur beste Materialien verwendet

KG: rd. 50 m²
EG: rd. 55 m²
DG: rd. 64 m²

Jedes Reihenhaus verfügt über 2 PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus.

Mietkaufvariante ebenfalls möglich!!!
Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt rd.€ 115.752,00
Gesamtbelastung pro Monat rd. € 828,00

Nach 10 Jahren Ankauf mit Restkaufpreis möglich.

Der Finanzierungsbeitrag ist in 4 Teilbeträgen aufzubringen.

Sofortankauf ebenfalls möglich!

Es stehen noch weitere Reihenhäuser mit ähnlicher Wohnfläche und Grunstücksfläche zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsmappe der Siedlungsgenossenschaft.
Provisonsfrei für den Erwerber, da wir als Kooperationspartner für den Bauträger agieren.

Beste Infrastruktur direkt in Mattersburg vorhanden.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar.
In Mattersburg befinden sich 4 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Gymnasium, eine Hauptschule, Handelsschule und Handelsakademie sowie eine Fußballakademie.
Weiters bietet die Bezirkshauptstadt 2 große Einkaufszentren und eine Vielzahl an Ärzten.
Wr. Neustadt und Eisenstadt sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar.
Die Stadtgrenze von Wien ist rd. 35 Autominuten entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen auch mit Bus und Bahn.

Details

  • Mietpreis/Kaufpreis:: auf Anfrage
  • Vermittlungshonorar:: Provisionsfrei da direkt vom Bauträger
  • Energiekennzahl:: 31,9 kWh/(m²a)), fGEE 0,64

Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/ Immobilientreuhänderin/ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak

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