VERMIETET – Schicke, gemütliche, sehr gepflegte Mietwohnung in Reichenau/Rax

VERMIETET – Schicke, gemütliche, sehr gepflegte Mietwohnung in Reichenau/Rax
2651 Reichenau an der Rax, Österreich
vermietet € 697,00 - Wohnung
1292 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Die helle, gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoß. Das Gebäude wurde um 1995 revitalisiert und befindet sich im Zentrum von Reichenau. Raumaufteilung: Vorraum, große Wohnküche mit Eß-/Wohnbereich komplett möbliert, 2 Schlafzimmer (eines davon mit französischem Fenster), Badezimmer mit Wanne (Fenster), getrennte Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, welcher auch als begehbarer Schrank Verwendung finden könnte. Ein Balkon befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ein fixer Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Für das Warmwasser befindet sich ein E-Boiler im Badezimmer.

Mietpreisaufschlüsselung:

€ 697,00 Gesamtmietpreis p. Monat inkl BK und Kostenersatz Versicherung (Gesamtmietpreis inkl. 10% und 20 % Ust)
Nicht enthalten im o.a. Betrag sind Kosten, die direkt mit dem Mieter verrechnet werden (wie Strom und Ölzentralheizung usw.)
Mietdauer: 3 – 5 Jahre
Provision/Kaution: 2 BMM/3 BMM

Verfügbar ab sofort!

Zentrale Lage. Reichenau befindet sich in einer SH von 485 m. Vormals war Reichenau als mondäner Luftkur- und Fremdenverkehrsort bekannt. Normalerweise finden hier jeden Sommer die Festspiele Reichenau statt.
Aufgrund der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten gewinnt das Gebiet in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität.

Details

  • Wohnfläche:: rd. 90 m2 + Balkon rd. 6 m2
  • Sonstiges:: 1 fixer Autoabstellplatz und ein Kellerabteil inkludiert
  • Mietdauer:: 3 -5 Jahre
  • Energiekennzahl:: HWB 81,68 kWh/m2a, fGEE 1,43
  • Mietpreis p.M.:: € 697,00 Bruttomiete inkl. BK ( inkl. Ust 10 % / 20 %) und inkl. Kostenersatz Versicherung
  • Kaution:: € 2.091,00 das sind 3 BMM
  • Vermittlungshonorar:: € 1.591,00 inkl. 20 % MWSt.
  • Verfügbar:: ab sofort

Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/ Immobilientreuhänderin/ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak

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