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Wohnhaus in Eisenstadt

Wohnhaus in Eisenstadt

AMN Wohntraum Immobilien
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Immobilien-ID : 1249

zu kaufen € 395.000,00 - Einfamilienhaus
622.0 m² 5 Zimmer 2 Badezimmer
 
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Dieses Objekt befindet sich in der burgenländischen Hauptstadt Eisenstadt und besticht durch ihre zentrumsnahe Lage.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² wurde in den Siebzigerjahren in Massivbauweise errichtet.
Das Erdgeschoß des Hauses wurde 2008 saniert und stilvoll eingerichtet. Die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Fenster wurden ausgetauscht, die Küchenmöbel sowie das Badezimmer komplett neu gestaltet.
Im Erdgeschoss finden wir eine offene Wohn- und Essküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Schlafzimmer. Die angrenzend gelegene Terrasse gibt den Blick auf den sehr gepflegten Garten frei.

Durch den offenen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß.
Hier befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette.
Dieser Teil des Hauses, mit gediegenen Holzböden ausgestattet.

Im Untergeschoß des Wohnhauses sind die Böden mit Fliesen, Holzparkett -, und Linoleumböden versehen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und einem Allesbrenner.

Das Haus ist voll unterkellert.

Das Haus ist ab Jänner 2020 Verfügbar.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Eisenstadt, als Landeshauptstadt vom Burgenland ist eine stetig wachsende Gemeinde und bietet als Schulstadt auch eine sehr gute Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger, eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.
Die vielen kulturellen Veranstaltungen, das imposante Schloss Esterhazy, die Fußgängerzone mit ihren Lokalen und gemischten Gewerbebetrieben lassen das Wohnen in dieser Stadt zu einem besonderen Erlebnis werden.

Details

  • Verkaufspreis:: € 395.000,00
  • Vermittlungshonorar:: 3 % zzgl. 20 % MWSt.
  • Energiekennzahl:: HWB 100 kWh/m2a, fGEE 1,39
Lage
AMN Wohntraum Immobilien

Ansprechpartner(in) Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/​ Immobilientreuhänderin/​ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak
  • Mobil : +43/676/4510420

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