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Wohnhaus in Mattersburg

Wohnhaus in Mattersburg

AMN Wohntraum Immobilien
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Immobilien-ID : Estate.1170

zu kaufen € 189.000,00 - Einfamilienhaus
736.0 m² 1 Badezimmer 1 Garage
 
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Das Haus wurde um 1969 in Ziegelbauweise fertig gestellt und liegt auf dem Südhang von Mattersburg. Das Objekt ist voll unterkellert, wo sich auch die Einfahrt in eine kleinere Garage befindet. Vom großzügig geplanten Eingangsbereich gelangt man zentral in das Wohnzimmer mit Eßbereich, Küche mit Eßplatz, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und getrennter Toilette. Eine Terrasse und eine Loggia ermöglichen den Jahreszeiten entsprechend immer den richtigen Sitzplatz zu wählen. Durch Öffnung der Küche in den Wohnbereich könnte man ein weiteres kleines Zimmer schaffen. Die Beheizung erfolgt mit einer Kombiheizung mit Gas oder wahlweise mit Holz. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster mit Isoliergläser und Aussenrollos ausgetauscht. Da sich auf der Aussenfassade keine Isolation befindet, kann man jederzeit eine Wärmeisolation der eigenen Wahl ohne mit Entsorgungskosten rechnen zu müssen, anbringen lassen.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Das Zentrum ist zu Fuß leicht zu erreichen. Im direkten Umfeld bieten sich weitläufige Spazierwege, bzw. Radwege an. Beste Infrastruktur direkt in Mattersburg vorhanden.
In Mattersburg befinden sich 4 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Gymnasium, eine Hauptschule, Handelsschule und Handelsakademie sowie eine Fußballakademie. Weiters bietet die Bezirkshauptstadt 2 große Einkaufszentren und eine Vielzahl an Ärzten.

Details

  • Energiekennzahl:: HWB (kwh/m²/Jahr) 238,7 und fGEE 2,67
  • Objektnummer:: 1170
  • Kaufpreis:: € 189.000,--
  • Vermittlungsprovision:: 3 % zzgl. 20 % MWSt.
  • Verfügbarkeit:: nach Vereinbarung
Lage
AMN Wohntraum Immobilien

Ansprechpartner(in) Andrea Morawitz-Nowak, Immobilientreuhänderin/​behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak
  • Mobil : +43/676/4510420

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