office@amn-wohntraum-immo.at

VERKAUFT – Wohnhaus mit Stadl und überdachter Einfahrt in Rohrbach bei Mattersburg

VERKAUFT – Wohnhaus mit Stadl und überdachter Einfahrt in Rohrbach bei Mattersburg

AMN Wohntraum Immobilien
  • IMG_1636
  • IMG_1638
  • IMG_1602
  • IMG_1597
  • IMG_1592
  • IMG_1591
  • IMG_1595
  • IMG_1606
  • IMG_1603

Immobilien-ID : 1253

zu kaufen - Einfamilienhaus
396.0 m² 2 Zimmer 2 Badezimmer
 
 Zu Favoriten hinzufügen
Drucken

Das Haus wurde ursprünglich um 1930 in Ziegelmassivbauweise errichtet. 1978 wurde die Wohnfläche erweitert und die Einfahrt überdacht. Das Haus wurde laufend renoviert und ist in einem guten baulichem Zustand.
Die Wohnfläche beträgt rd. 72 m² und gliedert sich in eine Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad mit Dusche und Toilette und ein Wirtschaftsbad mit Badewanne und Waschmaschine. Die Wohnfläche könnte man durch den angrenzenden Stadl um rd. 26 m² erweitern. Die Kellerfläche beträgt (Tonnengewölbe) rd. 15 m² und ist von aussen zu begehen.
Die überdachte Einfahrt hat eine Fläche von rd. 22 m². Der Innenhof ist mit Ebenseer Steinen ausgelegt. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes befindet sich eine gepflegte Rasenfläche, welche vielseitig zu gestalten wäre.
Die Beheizung erfolgt mit einem zentral situierten Kachelofen und Elektrokonvektoren. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Sparherd.

Widmung: Bauland-Mischgebiet ( BM)

Gute Verkehrsanbindungen.
Mattersburg die Bezirkshauptstadt mit einer großen Auswahl an Schulen, Ärzten sowie 3 Einkaufszentren ist 4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind direkt im Ort vorhanden, wie Billa, Metzger, Bäcker, Gasthäuser, Apotheke und Bank usw..
Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls direkt im Ort.
Rohrbach liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, wo die Ausübung vieler Freitzeitaktivitäten möglich ist.

Details

  • Mietpreis/Kaufpreis:: € 99.000,00
  • Vermittlungshonorar:: 3 % zzgl. 20 % MWSt.
  • Energiekennzahl:: HWB 328,4 kWh/m2a, fGEE 3,39
Lage
AMN Wohntraum Immobilien

Ansprechpartner(in) Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/​ Immobilientreuhänderin/​ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak
  • Mobil : +43/676/4510420

Haben Sie interesse an einem der vorgestellten Objekte oder möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich biete Ihnen in…
Mehr erfahren

Die Sicherheit Ihrer Daten ist uns wichtig! Wenn Sie eine Anfrage stellen, nutzen wir Ihre Daten einzig zur Abarbeitung dieser Anfrage. Nähere Informationen dazu finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Kontakt

Loading...

Ähnliche Objekte