Top 0.01 und 0.02 und 0.08 – Barrierefreie Wohnungen mit Klimaanlage und Terrasse in Eisenstadt im Projekt BKS LEBENSWERT

Top 0.01 und 0.02 und 0.08 – Barrierefreie Wohnungen mit Klimaanlage und Terrasse in Eisenstadt im Projekt BKS LEBENSWERT
zu mieten € 893,00 - Wohnung
1410 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2022 Baujahr

Die BKS Bank errichtete über ihre Tochtergesellschaft E 2000 in der Landeshauptstadt Eisenstadt neue Wohnräume und neue Geschäftsflächen mit einer Nutzfläche von über 3.000 m². Mit dem Projekt BKS LEBENSWERT entstand ein moderner Wohnkomplex mit Einheiten für Büros, Geschäftslokale bzw. Ordinationen.

Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes erfolgte im Mai 2022, wobei die 3 barrierefreien Wohneinheiten im Erdgeschoß im Juli 2024 fertig gestellt sein werden.

Top 0.01 :
rd 68 m2 Gesamtnutzfläche plus großer TERRASSE ; Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche mit Eß- und Wohnbereich, Toilette, Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschluss), Vorraum und Abstellraum.
Mietpreis p. Monat: € Hauptmietzins € 683,00 + Ust € 68,30 + BK € 129,77 + Ust 10% € 12,98 + Lift € 35,00 + Ust € 3,50 + Heizkostenakonto und Klimaanlage € 80,00 + USt € 16,00 ergibt eine monatliche Miete brutto von € 1.028,55 inkl. Heizkostenakonto zzgl. € 60,00 Autoabstellplatz (Freistellplatz)

Top 0.02 :
rd. 76 m2 Gesamtnuztfläche plus großer Terrasse; Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche mit Eß- und Wohnbereich, Toilette, Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschluss), Vorraum und Abstellraum.
Mietpreis p. Monat btto € 1.146,73 inkl. Heizkostenakonto und Klimananlage zzgl. € 60,00 Autoabstellplatz (Freistellplatz)

Top 0.08 :
rd. 81 m2 Gesamtnuztfläche plus großer Terrasse; Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche mit Eß- und Wohnbereich, Toilette, Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschluss), Vorraum und Abstellraum.
Mietpreis p. Monat: btto 1.228,66 inkl. Heizkostenakonto und Klimaanlage zzgl. € 60,00 Autoabstellplatz (Freiplatz)

Die tatsächlich verbrauchten Heizkosten/Kühlungskosten (Klimaanlage) werden 1x jährlich exakt ermittelt und gegen verrechnet.

Es sind ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden und zum Preis von € 85,51 btto monatlich, wenn gewünscht, anzumieten

Ausstattung: solider Holzparkettboden standard, Nassräume mit Fliesen bzw. Feinsteinzeug lt. Standard, Zentralheizanlage mit Fernwärme wird jährlich separat abgelesen, Kunststoff-Alufenster mit Aussenrollos ( Bedienung manuell), Lift im Haus
Alle Wohnungen sind mit Küche- und Badezimmereinrichtung ausgestattet.

Die exakte Raumaufteilung der jeweiligen Tops entnehmen Sie bitte den Detailplänen.
Voraussichtliche Fertigstellung dieser 3 Tops im Juli 2024.

Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Mietvertragserstellung trägt der Vermieter

HAUSTIERE NUR NACH SCHRIFTLICHER ZUSTIMMUNG DES VERMIETERS MÖGLICH.

HAUSTIERE nur nach schriftlicher Zustimmung des Vermieters möglich.

Das Objekt enstand in bester Lage in 7000 Eisenstadt Rusterstraße 85, am Standort der BKS Bank Filiale.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet beste Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen.
Die Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien erreicht man in ca. 35 Autominuten.

Details

  • Mietpreis p. Monat:: € 1.034,05 gesamt inkl. Heizkosten Akonto
  • Kaution:: 3 BMM
  • Energiekennzahl:: HWB (in kWh/(m2a)) 17,7 und fGEE 0,66
  • Bezugfertig ab:: Juli 2024

Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/ Immobilientreuhänderin/ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak

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