Ausstattungsbeschreibung Mattersburg BKS
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Allgemeines
Am Hauptplatz 10-11 werden im Gebäude der BKS Bank 6 klimatisierte Wohnungen
ausgebaut.
3 Wohnungen verfügen über großzügige Balkone
Im Außenbereich befinden sich versperrbare Lagerboxen für jede Mieteinheit
0,9×0,8×1,80 m. Jede Box verfügt über einen Stromanschluss zum Laden von EScootern
oder E-Bikes.
Weiters befindet sich eine Sandkiste, eine Sitzgelegenheit inkl. Sonnenschutz im
Innenhof des Hauses.
Am Dach des Baukörpers befindet sich eine Photovoltaik Anlage deren Leistung
in die Wärmepumpen eingespeist wird.
Am Dach befindet sich auch eine SAT- TV Anlage
Baudauer
Baubeginn Frühjahr 2024
Voraussichtliche Fertigstellung 01.02.2025
Architekten
Für Planung und Bauleitung ist das Büro ARCHITEKTUR und PROJEKTMANAGEMENT,
Gew. Arch. Dipl. Ing. Anton HOLZER, Bundesstraße 2, 7442 Lockenhaus
verantwortlich.
Gebäudekenndaten
Spezifischer Heizwärmebedarf HWB 40,4 kWh/m²a fGEE 0,85
Zertifizierung:
Das Gebäude wird nach ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für nachhaltiges
Bauen) zertifiziert.
Ausstattung im Detail / Innenausbau:
Innenwände / Decken
– Außenwände Massivbauweise mit 20 cm EPS Dämmung
– tragende Innenwände: Ziegelwände
– nichttragende Wände: Rigips Ständerwände
Decken: Stahlbetondecken
Decken- und Wandflächen aller Wohn- und Nebenräume sind in weiß ausgemalt.
Boden- und Wandbeläge:
Bad und WC keramische Platten
Fliesen im Bad Format 60 x 30 cm
Fliesen im WC an 2 Seiten Format 60 x 30 cm
Aufenthaltsräume: Klebeparkett
Balkon: heimische Lärche
Innentüren:
Glatte Türblätter, Oberfläche weiß
Wohnungseingangstüren:
Oberfläche in weiß montiert auf lackierter Stahlzarge
Beschlag innen und außen Drücker, Türspion, Einbauzylinder der zentralen
Schließanlage, 5 Eigenschlüssel
Fenster und Fenstertüren:
Kunststoff- Alufenster mit Isolierverglasung
Sonnenschutz:
Raffstore mit E-Antrieb
Heizung-, Kühlung- und Sanitärinstallationen:
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe.
Heizung: in den Wohnungen über Radiatoren mittels Einzelraumregelung.
Die Kühlung erfolgt über Wandgeräte.
Der Energieverbrauch wird für jede Wohnung getrennt gemessen, die Abrechnung
erfolgt über die Firma Almess.
Der Kaltwasserzähler befindet sich im WC bzw. Bad, die Abrechnung erfolgt
über die Firma Almess
Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral mittel E-Speicher
Sanitäre Ausstattung:
Bad:
– Bodeneben eingebaute Duschwanne 90 x 90 cm mit Glasduschwand
– Waschtisch mit Unterbau Möbel und Spiegelschrank
– Waschmaschinenanschluss
WC Anlage:
– Hänge WC und Handwaschbecken
Lüftung:
Bad: Lüftung mittel Hygrostat.
Innenliegende Räume werden mechanisch belüftet.
Elektroinstallation:
Jede Wohnung erhält einen eigenen Stromzähler, von jeder Wohnung führt eine
Elektroleitung in die dazugehörige Lagerbox (Steckdose, Schalter, Beleuchtung)
Außenlampe und Steckdose auf jedem Balkon sind vorhanden.
Jede Wohnung ist mit einem Festnetz bzw. Internetanschluss versorgt
Versorgung TV: in jedem Aufenthaltsraum (Wohnzimmer, Schlafzimmer) über
SAT-TV Anlage
Batteriebetriebene Rauchwarnmelder sind an der Decke montiert, dort wo erforderlich
Die Beleuchtungskörper in den Wohnungen sind vom Mieter selbst bereit zu
stellen und zu montieren.
Kochbereich:
Einbauküche lt. Plan, Front weiß, Dunstabzug (EFK: B), Einbauherd, Backofen
mit Umluft (EFK: A) Geschirrspüler (EFK: C), Kühlschrank mit Gefrierfach (EFK:
C), Beleuchtung, Armatur und Einbauspüle
Personenaufzug
Außenanlage:
begrünte und bepflanzte Grünflächen, Kinderspielplatz, mit Sitzgelegenheit, befestigte
Flächen mit Asphalt und Pflasterbelag
GERNE SENDEN WIR IHNEN DIE DETAILPLÄNE UND PREISLISTEN DER WOHNUNGEN ZU!