zu kaufen € 299.000,00 - Gewerbeobjekt
Die ehemalige traditionelle Cafe- Konditorei Harrer steht zum Verkauf. Das Inventar wurde in der Zwischenzeit geräumt.
Das Lokal ist behindertengerecht errichtet und bietet verschiedene Verwendungsmöglichkeiten.
Auch als Büro oder Arztpraxis verwendbar, die Nutzflächen sind auch teilbar.
GAST UND VERKAUFSRÄUME
rd. 113 m2 mit rd. 70 Sitzplätzen
PRODUKTIONSFLÄCHE INKL KÜHLRAUM, BÜRO UND LAGER
rd. 87 m2
KUNDEN WC´S, GETRENNT DAMEN UND HERREN SAMT WASCHRAUM
rd. 16 m2
KELLER
rd. 27 m2
GASTGARTEN VOR DEM LOKAL, MIETFREI AUF LANDESSTRASSENGRUND MÍT RD. 40 GENEHMIGTEN SITZPLÄTZEN,
rd.70 m2 mit rd. 40 Sitzplätzen
AMN-Wohntraum-Immobilien steht zu dem vermittelten Dritten in einem wirtschaftlichen Naheververhältnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes oder einer sonstigen Willensübereinkunft 3% zzgl. UST vom Kaufpreis als Vermittlungsprovision am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung fällig werden.
Die Zahlung des Provisionssatzes kommt auch dann zu tragen falls der Empfänger die vertraulichen Informationen, welche nur an ihn gerichtet sind an Dritte weitergibt und ein Rechtsgeschäft zustande kommt.
Seit dem Frühjahr 2020 bietet die Bezirkshauptstadt Mattersburg auch einen City-Bus an.
Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft. Die City-Busse verkehren im 10 – 15 minütigem Takt.
Auch die Haltestelle für öffentliche Busverbindungen nach Wien, Eisenstadt bis Oberwart befinden sich dort.
Beste Anbindungen mit Bahn/Bus und Schnellstraßen.
Mattersburg bietet beste Infrastruktur, Schulen und Verwaltungsgebäude sowie eine Vielzahl an Ärzten, gleich daneben befindet sich eine große Zahnarztpraxis.
Details
- Verkaufspreis:: € 299.000,00
- Vermittlungshonorar:: 3 % zzgl. 20 % MWST
- Energieausweis:: HWB (in kWh/(m2a)) 95,7 fGEE 1,9
