2 Mietwohnungen mit 73 m2 und 41 m2-in Rohrbach zur Anmietung

Ansprechender Wohnungskomplex mit 5 Wohneinheiten  zu vermieten. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Jeder Wohnung wird ein eigenes Kellerabteil zugeteilt (in Fertigstellung). Ausreichend Parkplätze im Innenhof vorhanden.

WOHNNUTZFLÄCHEN DER EINZELNEN WOHNEINHEITEN:

Mietpreis p. Monat im Detail aufgeschlüsselt:

EG WHG 1: rd. 73,00 m2
Nettomiete € 508,74 + 10 % MWSt + BK netto € 60,00 + 10 % MWST + Heizungs-Aktonto € 72,00 + 20 % MWst + Warmwasseraktonto € 42,00 + 20 % MWST ergibt eine Gesamtmiete von € 762,00 p. Monat+ Stromakonto p. M. rd. 54,00 btto inkl. 20 % MWST

OG WHG 5: rd. 41,00 m2
Nettomiete € 305,44 + 10 % MWST + BK € 35,00 + 10 % MWST + Heizungs-Aktonto € 40,00 + 20 % MWST + Warmwasser-Akonto € 30,00 + 20 % MWST ergbibt eine Gesamtmiete von € 458,00 p. Monat + Stromakonto p. M. rd. 50,00 btto inkl. 20 % MWSt

MIETDAUER: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
MINDESTMIETDAUER: 1 Jahr mit 3 monatiger Kündigungsfrist
KAUTION: 3 BMM
MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN: trägt der Vermieter

DER TATSÄCHLICHE VERBRAUCH VON STROM, WARMWASSER UND HEIZUNG WIRD 1X JÄHRLICH EXAKT ABGRECHNET:

Wohnobjekt: 5 Wohneinheiten, wobei das Obergeschoß 2020 fertig gestellt wurde.
Das Haus ist voll unterkellert und ein Teil des Kellergeschosses könnte gewerblich genutzt werden

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

AMN-wohntraum-immobilien steht zu dem zu vermittelten Dritten in keinem familieren oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Rohrbach bietet beste Infrastruktur und im Sommer ist der Badeteich ein beliebter Freizeitbereich. Es liegt in der Fremdenverkehrsregion Rosalia am Teilnaturschutzgebiet Rohrbacher Kogel mit Vielzahl mit Freizeitaktivitäten. Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist nur 6 km entfernt. Zu bestimmten Zeiten Direktverbindung mit dem Zug direkt nach Wien.

Details

• Mietpreis:: 625,00
• Provision:: Provisionsfrei
• Kaution:: 3 BMM
• Energiekennzahl:: HWB 68,9 fGEE 0,95