ERSTBEZUG-Doppelhaushälfte mit POOL in Bauphase in Mattersburg zu kaufen

7210 Mattersburg, Österreich

zu kaufen € 499.000,00 - Doppelhaushälfte

1509 407.0 m² 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2025 Baujahr

KURZBESCHREIBUNG:

Die wunderschöne Doppelhaushälfte (rechte Seite vom Eingangsbereich aus betrachtet), wird voraussichtlich im Früjahr 2026 belagsfertig fertig gestellt sein.

Die Gartenseite bietet einen freien Blick in das benachbarte, unbebaute Grundstück.

Die durchdachte Architektur der Doppelhaushälften spricht für eine angenehme Wohnqualität.
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Auf Wunsch gegen Aufzahlung ist die Übergabe auch schlüsselfertig möglich. Das Haus wird mit fixfertiger Poolanlage sowie Einfriedung und einem manuellen Gartentor/Einfahrtstor übergeben.
Die Gartengestaltung obliegt dem neuen Hausbesitzer.

Das Objekt ist in Ziegelmassivbauweise erbaut.

PV-Anlage 5 kW mit Speicher uvm.

SÄMTLICHE VOM BAUWERBER ZU ZAHLENDEN TEILZAHLUNGEN WERDEN AUF EIN TREUHANDKONTO BIS ZUR FERTIGSTELLUNG UND FEHLERFREIEN ÜBERGABE DER LIEGENSCHAFT TREUHÄNDISCH BEIM NOTAR MAG PRETS VERWALTET UND ERST DANACH AN DEN BAUTRÄGER ÜBERWIESEN!

GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI NÄHEREN INTERESSE PLANUNTERLAGEN, DIE BAUBESCHREIBUNG UND DIE AUSSTATTUNG DER DOPPELHAUSHÄLFTE ZU.

LAGE:

Man kann in Minutenschnelle in das Zentrum der Stadt gelangen und ist somit bestens an das soziale Netz angeknüpft.
Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich die Bushaltestelle des Citybusses von Mattersburg und in rd. 500 m Entfernung liegt der Bahnhof.
Beste Infrastruktur in Mattersburg, der Bezirkshauptstadt vorhanden.
In Mattersburg befinden sich 4 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Gymnasium, Mittelschule, Hauptschule, Handelsschule und Handelsakademie sowie eine Fußballakademie. Weiters bietet die Bezirkshauptstadt 2 große Einkaufszentren und eine Vielzahl an Ärzten.
Wr. Neustadt und Eisenstadt sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar.
Die Stadtgrenze von Wien ist rd. 35 Autominuten entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen auch mit Bus und Bahn.
Der Mattersburger City-Bus (MABU) ermöglicht auch ohne eigenem PKW die Einkaufszentren am Stadtrand zu erreichen.