Klimatisierte Bürofläche im BKS-Bank-Gebäude im Zentrum von Oberpullendorf zur Vermietung

Die Büroräumlichkeiten bzw. Geschäftsfläche, welche z. B. auch für ein Kosmetikstudio etc. geeignet wäre, befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift), des modernen Gebäudes der BKS Bank.

Raumaufteilung: quadratischer Vorraum mit Eingang zur Toilette mit Handwaschbecken, in weiterer Folge gelangt man vom Vorraum in einen Raum mit einem Küchenblock, welcher mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme; Warmwasser über einen E-Boiler,
Fenster Kunststoff mit Doppelverglasung und Raffstores
Bodenbelag Laminat
Klimanlage

Preisaufschlüsselung:
Nettokaltmiete: € 400,00 netto pro Monat
Betriebskosten: € 58,39 netto pro Monat
BK Klimaanlage: € 29,40 netto pro Monat
Heizung (Akonto): € 21,75 netto pro Monat
Ust 20 %: € 101,91

ERGIBT EINE MONATLICH GESAMTMIETE VON € 611,45 pro Monat

Die tatsächelichen Heizkosten werden 1x jährlich exakt nach Nutzfläche abgerechnet/gegenverrechnet mit den bereits getätigten monatlichen Heizungsakontozahlungen

Besichtigung nach Vereinbarung.

Mietdauer: 3 Jahre, Verlängerung möglich
Kaution: 3 BMM
Vergebührung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar: 3 BMM
Die Kosten für die Mietvertragserstellung trägt der Vermieter

Energieausweis vorhanden.

Besichtigung nach Vereinbarung.
AMN-Wohntraum-Immobilien steht zu dem vermittelten Dritten in einen wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Details

• Mietpreis p. Monat:: € 611,45 inkl. Heizungsakonto
• Energieausweis:: kWh/m2a 39,9 Gesamtenergieeffizienz 0,64
• Mietdauer:: 3 Jahre bzw. Verlängerung möglich
• Kaution:: 3 BMM
• Vermittlungshonorar:: 3 BMM