Traditionelle Cafe-Konditorei im pulsierenden Zentrum von Mattersburg zu verkaufen

Traditionelle Cafe-Konditorei im pulsierenden Zentrum von Mattersburg zu verkaufen
7210 Mattersburg, Österreich
zu kaufen € 499.000,00 - Gewerbeobjekt
1409

Gut gehende, lang eingesessene traditionelle Cafe- Konditorei im Zentrum der Bezirksstadt Mattersburg.
Der Betrieb wird bis zur Übernahme weitergeführt.

GAST UND VERKAUFSRÄUME
rd. 113 m2 mit rd. 70 Sitzplätzen

PRODUKTIONSFLÄCHE INKL KÜHLRAUM, BÜRO UND LAGER
rd. 87 m2

KUNDEN WC´S, GETRENNT DAMEN UND HERREN SAMT WASCHRAUM
rd. 16 m2

KELLER
rd. 27 m2

GASTGARTEN VOR DEM LOKAL, MIETFREI AUF LANDESSTRASSENGRUND MÍT RD. 40 GENEHMIGTEN SITZPLÄTZEN,
rd.70 m2 mit rd. 40 Sitzplätzen

Für die Betriebsführung liegen sämtliche Genehmigungen und Wartungsverträge auf.

Preis inkl. Inneneinrichtung in den Gasträumen sowie Verkaufspult, Regale;

LAGE:

Seit dem Frühjahr 2020 bietet die Bezirkshauptstadt Mattersburg auch einen City-Bus an.
Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft. Die City-Busse verkehren im 10 – 15 minütigem Takt.
Auch die Haltestelle für öffentliche Busverbindungen befindet sich dort.
Beste Anbindungen mit Bahn/Bus und Schnellstraßen.
Mattersburg bietet beste Infrastruktur, Schulen und Verwaltungsgebäude sowie eine Vielzahl an Ärzten an.

DER ENERGIEAUSWEIS IST BEAUFTRAGT UND IN BEARBEITUNG!!!!!!

AMN-Wohntraum-Immobilien steht zu dem vermittelten Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheververhältnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes oder einer sonstigen Willensübereinkunft 3% zzgl. UST vom Kaufpreis als Vermittlungsprovision am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung fällig werden.

Die Zahlung des Provisionssatzes kommt auch dann zu tragen falls der Empfänger die vertraulichen Informationen, welche nur an ihn gerichtet sind an Dritte weitergibt und ein Rechtsgeschäft zustande kommt.

Details

  • Verkaufspreis:: € 499.000,00
  • Vermittlungsprovison:: 3 % zzgl. 20 % mWSt.
  • Energiekennzahl:: Energieausweis in Bearbeitung

Andrea Morawitz-Nowak, Firmeninhaberin/ Immobilientreuhänderin/ behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Andrea Morawitz-Nowak

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